Достойное жилье для многодетных семей – важная составляющая комфортного климата и надлежащего воспитания детей. На сегодняшний день законодательством России как на федеральном, так и на региональных уровнях приняты некоторые меры для обеспечения таких семей льготным социальным жильем. Многие многодетные семьи, согласно этому закону, имеют право на получение жилья, однако немало семей оказывается «за бортом».
Сегодня в гостях журнала Reconomica многодетная семья из Подольска, точнее. мама этого большого семейства, которая откровенно рассказала, как им удалось решить квартирный вопрос, не ущемляя права детей на жилплощадь. Читайте!
Содержание материала
Немного о нашей семье
Меня зовут Исмиляева Ирина Евгеньевна, проживаю в городе Подольске Московской области со своей большой семьей в количестве 9 человек: мы с мужем, четыре дочери, два сына и внучка. Хочу рассказать вам о том, как мы приобрели недавно квартиру-студию и планируем дальнейшее грандиозное расширение.
Семья у нас довольна большая по современным меркам: я — Ирина, муж, шестеро детей и внучка — в итоге получается 9 человек. Жилищный вопрос во все года стоял остро, хотя изначально семья наша не была такой многочисленной. Первая наша недвижимость, доставшаяся от бабушки — это была комната 16 кв. м в 4-х комнатной коммунальной квартире. В той комнате прожили около 8 лет, состав семьи к переезду был 4 человека: мы и две дочери. Все время копили деньги на отдельную квартиру, хотя бы однокомнатную.
Но через 8 лет нам посчастливилось — досталась по наследству двухкомнатная квартира от родителей, и жилищный вопрос был почти решен, так как в двухкомнатную наша семья переехала в составе почти 5 человек: у нас было уже две дочери и в плане сын.
Многодетная семья.
Решение квартирного вопроса
Понимая, что дети когда-нибудь подрастут, мы решили, что квартира двухкомнатная — это очень хорошо, но она лет через пять будет нам маловата. На нашем семейном совете было принято решение: сдавать нашу комнату в коммунальной квартире, копить полученные деньги на будущее расширение. В это же время подали заявку на получение материнского капитала, так как детей стало уже трое: оформили быстро.
Конечно, приходилось жить довольно экономно, но это совсем не означало, что дети были не обеспечены — лишнего не позволяли лишь себе.
Семья растет
Через три года, когда вступил в силу закон о возможности вложения материнского капитала в недвижимость, вернее возможность его применения, наша семья насчитывала уже 7 человек: я с мужем, три дочери и два сына. Решили, что пора расширяться, но денег на приобретение большой квартиры или дома не хватало, так как муж работал один, а я вынуждена была быть постоянно дома с детьми.
Подсчитав наши небольшие возможности: материнский капитал в размере 450 тысяч рублей и деньги от сдачи в аренду комнаты, подкопленные на приобретение жилья равнялись в сумме 800 тысяч рублей. Если сложить, то суммы на серьезную покупку не хватает, так как недвижимость, которую мы хотели приобрести, стоит намного больше, чем наша квартира, комната и имеющийся в наличии капитал. Пришлось решать задачу с несколькими неизвестными: что и как распределить, чтобы выйти к заветной мечте о большей жилплощади для многочисленной семьи, которая просто необходима, у нас планировалось опять пополнение.
После довольно долгих подсчетов нашли одно подходящее решение: приобрести на данный капитал небольшую однокомнатную квартиру и ее тоже сдавать, пока не наберется нужная сумма на нашу мечту.
Так и сделали: подобрали недорогую студию площадью 24 кв. м, написали заявление в Пенсионном фонде о приобретении квартиры с учетом семейного капитала, добавили наличные и вот квартира наша. Мы не хотели залезать в кредит и пошли более дальним путем.
Читайте также: Не отчаивайтесь, возможно, и вам повезет — будет у вас квартира! Невероятная история молодой семьи из Бишкека.
Подольск.
Что на данный момент
Что изменилось сейчас, на данный момент: новую квартиру студию отремонтировали быстро всей дружной семьей и сдаем уже два года. Сейчас наша семья состоит из 9 человек: мы с мужем, шестеро подросших слегка детей и старшая дочь подарила нам внука. Живем пока в 2-х комнатной квартире — не очень уж и тесно, а весело и людно. Но вопрос назрел опять — переезжаем в ближайшее время в 2-х этажный коттедж в Подмосковье площадью 240 кв. метров и участком земли 10 соток. Каким образом? Берем в ипотеку на 20 лет.
Серьезная сумма, но жилплощадь серьезная, дорого, но не очень — для нас… Все очень просто:
- просто для нашей команды сдача комнаты в наем нам приносит каждый месяц чистыми 10 тысяч рублей,
- сдача в аренду квартиры студии — 20 тысяч рублей,
- двухкомнатную мы можем сдавать за 25-27 тысяч рублей в месяц.
Таким образом получается общая сумма — около 55 тысяч рулей в месяц. Подсчет по ипотеке от банка: коттедж стоит 8 500 000 по ипотеке в месяц 54 тысячи 750 рублей. В результате еще остаются подкопленные нами небольшие деньги на обустройство.
Читайте также: Везет тому, у кого есть свободная квартира! Можно сдавать! История сдачи однокомнатной квартиры в Волгограде.
Многодетная семья.
В итоге
Что у нас получилось: если бы мы продали всю имеющуюся жилплощадь, то получилось бы около 7 000 000, и мы не смогли бы приобрести просторный дом для своей семьи, не залезая в кредит около одного миллиона дополнительно, а это не меньше 25 тысяч в месяц: проплаты в течение 5 лет, а с процентами отдали бы около 2-х миллионов.
Сдавая имеющуюся жилплощадь, наша большая семья ничего не теряет в деньгах, все заработанные средства остаются в наличии.
Правда, некоторым семьям покажется долгим такой путь в 13 лет, но отмечу одно, что время пробежало незаметно, мы сохранили семейные ценности и нашу дружную большую семью. Мы сохранили дополнительную жилплощадь в виде комнаты в коммуналке, небольшой оборудованной студии и 2-х комнатной изолированной квартиры, которые никуда не денутся, а будут помогать нам решать ипотечный вопрос без особого напряжения. Когда наши младшие дети вырастут и станут самостоятельными, то смогут сами решать свои жилищные вопросы, но мы надеемся, что коттедж останется для них самым главным и любимым домом, центром общения, домашним очагом, где их всегда ждут мама и папа.
Читайте также: Как квартира по цене в 2,2 млн досталась нам всего за 845 тыс. рублей. Реальный опыт получения субсидии на жилье.
Опубликовано 11 июня, 2020 Обновлено 11 июня, 2020 Пользователем Ирина Грозина