Где самое доступное жилье в России? В Севастополе придется копить более 15 лет

“РИА Рейтинг” опубликовало исследование о доступности жилья в разных регионах России. Как выяснилось, разброс огромный — если в одних регионах семья копит на жильё 3-4 года, то в других на покупку квартиры нужно работать более десятилетия. Основные показатели, которые берутся в расчёт — средняя зарплата в регионе и стоимость квартир.

Журнал Reconomica изучает, в каких регионах на квартиру можно накопить быстрее и в чём проблема подобных рейтингов.

Как проводилось исследование

Для расчёта берётся семья из двух взрослых и одного ребёнка. Учитывается, что каждый взрослый член семьи имеет среднюю для региона зарплату. Из общего дохода вычитывается прожиточный минимум для двух взрослых и одного ребёнка, принятый в конкретном регионе. Остаток от дохода и становится суммой, которую условная семья откладывает на покупку жилья.

Далее изучается рынок недвижимости, и определяется стоимость типового жилья на 60 квадратных метров. Стоимость жилья делится на тот самый остаток, и мы получаем рейтинг доступности жилья.

Где самое доступное жильё

  1. Как показывает рейтинг, самое доступное жильё в Магаданской области. Средняя стоимость типовой квартиры на 60 квадратных метров составляет 2,9 миллионов рублей, на её покупку семья может откладывать примерно 1 год и 7 месяцев.
  2. Следующим регионом стал Ханты-Мансийский автономный округ — здесь на квартиру приходится копить примерно 2 года и 10 месяцев (при средней стоимости квартиры 3,6 миллионов рублей).
  3. Третьим в рейтинге стал Ненецкий автономный округ — на квартиру придётся откладывать 2 года и 11 месяцев, средняя цена жилья составляет 3,6 миллионов рублей.
  4. В Тюменской и Мурманской областях, а также в Камчатском крае копить на квартиру придётся от 3 лет до 3 лет и 4 месяцев — при стоимости квартир свыше 3 миллионов рублей.

Самое доступное жильё в Магаданской области.

Сколько копить на квартиру в Москве и Санкт-Петербурге?

Согласно результатам исследования, копить на квартиру в Москве придётся чуть дольше 4,5 лет — при стоимости жилья в районе 8,8 миллионов рублей. В Московской области на жильё придётся копить 6 лет при цене квартиры в 4,7 миллионов.

В Санкт-Петербурге откладывать на покупку квартиры придётся 5 лет, в Ленинградской области — 7,7 лет.

Читайте также: Как покупка первой собственной квартиры изменила нашу жизнь. Жизненная история из российской глубинки.

Самое недоступное жильё в России

  1. Самым недоступным для местных жителей оказалось жильё в Севастополе. Согласно данным исследования, среднестатистическая местная семья откладывает на покупку квартиры примерно 15,5 лет (при стоимости жилья в районе 4,9 миллионов рублей).
  2. Схожая ситуация в Чеченской и Карачаево-Черкесской республиках, где на покупку жилья придётся откладывать более 14 лет.
  3. В Дагестане и Кабардино-Балкарской республиках на собственную квартиру семья в среднем должна откладывать более 13 лет.

Также низкая доступность жилья в Алтайском крае (12 лет), Приморском крае (11 лет) и Республике Крым (10 лет). При этом стоит отметить, что Приморский край находится так низко из-за несоразмерно высоких цен — средняя цена квартиры в 5,6 миллионов рублей является 4 показателем в рейтинге.

Самым недоступным для местных жителей оказалось жильё в Севастополе.

Основная проблема исследования

Нужно учитывать, что не все проживающие в регионе получают зарплату там же. В первую очередь, это можно говорить о жителях Московской области, которые вполне могут работать в Москве — это позволяет жить в одном месте, а получать зарплату в другом.

Читайте также: Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону: почему не стоит брать ипотеку, если ты обычный ростовчанин.

Разница в стоимости жилья позволяет зарабатывать на покупку быстрее. При этом не везде есть возможность жить на два региона.

Статья была вам полезна? Мы старались для вас! Пожалуйста, поддержите нас репостом в соцсетях или обсудите материал на любимом форуме. Это очень поможет проекту. Спасибо!

Есть мнение? Обязательно оставьте комментарий!

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *