Что делать, если нет своего жилья? Купить дом или квартиру? Или построить свой дом? Если у вас нет в наличии необходимой суммы для покупки квартиры или дома, а брать ипотеку и влезать в долги не хочется, можно построить свой дом самостоятельно, существенно сэкономив на этом. Так поступил и сегодняшний гость журнала Reconomica, Сергей Александрович. Он построил несколько домов своими руками, знает, что и как нужно делать. В этой статье Сергей Александрович делится своим опытом, рассказывает как он строил свой второй дом, что для этого понадобилось и как все происходило.
Содержание материала
Подготовка к началу строительства — дело важное
Здравствуйте, зовут меня Сергей Александрович, мне 63 года, строю давно и много, хочу поделиться опытом. Первый дом строил пять лет, не потому, что не умел, а потому, что не знал, как все организовать. А вот как строил второй дом — хочу рассказать. Может, кому пригодится.
Читайте также: Собственный дом всего за 380000 рублей! Наш опыт строительства каркасного дома и лайфхаки для экономии
Что необходимо приобрести или сделать самостоятельно
Сначала приготовил весь инструмент. Сварил металлическую опалубку 600 мм х 2500 мм. Два корыта: одно большое, для бетона, 1000 х 1500 х 300 мм, второе маленькое, чтобы можно было перетаскивать. Сварил большой ящик для цемента на 10 тонн.
Опалубку варил сам.
Купил бетономешалку, б/у. Бетономешалку лучше брать б/у , так как когда закончите стройку, она вам будет не нужна, и вам ее надо будет продать. Я купил ее, дом построил, и продал за один день, за те же деньги. А красивая она или не красивая, какая разница, лишь бы бетон нормально мешала.
Бетон я не покупал: дорого — раз, неудобно, надо весь объем выработать — два. А так — сколько надо — замесил, и все. Насчет качества — кинул больше цемента — вот тебе и бомбоубежище. А насколько дешевле! Я покупал цемент, цементовозом, оптом. Для этого и нужен был ящик под цемент.
Читайте также: Как сэкономить треть расходов на строительство дома — пошаговая инструкция.
Все это: ящик, опалубку, корыта, — все потом продал без проблем. Ну и, конечно, сварка, дрели, перфораторы. Кстати, брать надо отдельно дрель, отдельно перфоратор. Если брать дрель с перфоратором, и пользоваться ей по очереди, то как дрелью, то как перфоратором, в лучшем случае на одну стройку хватит. А если отдельно — на годы хватает.
Красота не важна — лишь бы бетон мешала.
Для лесов купил трубу 32 мм. Крепления у меня были, но можно самому сделать (два хомута сварить под 90 градусов) Трубы потом на отопление пошли.
А кто строить будет? Люди нужны
Ну и главное. Я нашел трех человек, двое отличные строители, на все руки, всю жизнь на стройке. Третий подсобником. Мы сели и посчитали весь объем работ. Это не так сложно. Сколько бетона, кирпича, штукатурки и т.д. Сколько вся эта работа стоит. И вывели общую сумму. Конечно, всего предусмотреть невозможно, но и скидку на объем делать не стали. Договорились так: всю сумму делим на четверых (я четвертый). Деньги ежемесячно выдаю авансом, сумму обговорили, а остаток — по завершении.
Построили быстро и дешево
Первого сентября приехал экскаватор, выкопал фундамент, двадцать седьмого декабря дом стоял под крышей. Дом 10 х 10, в два этажа и под всем домом подвал, плюс баня 6 х 6 с бассейном, плюс гараж 6 х 4.5, плюс забор кирпичный 60 м. Январь, февраль отдохнули, в марте отделку начали.
Читайте также: Как купить квартиру, не переплатив. Самый полный в Рунете пошаговый гайд от риелтора — от выбора до сделки и регистрации
Рядом много людей строилось, у меня получилось в три раза дешевле. Ну, естественно, сам все искал, покупал. Даже в Иран ездил за стройматериалами. Пригнал оттуда фуру, все купил: сантехнику, фурнитуру, краску, плитку, паркет. Себе, а заодно и на продажу.
Отличный дом получился.
Какой итог?
Что хотел сказать, в чем выгода в строительстве дома. Не надо сразу такой суммы как для покупки квартиры. Есть деньги, залил фундамент, копи еще. Еще появились — ставь стены, так потихоньку и будет дом-красавец.
Полезный сервис: Узнайте за минуту, под какой процент вам дадут ипотеку!
Сыну так сделали: дом под крышу подвели, пошли в Леруаль взяли в рассрочку, без процентов, все что надо: окна, двери, батареи, сантехнику. Сын въехал и теперь потихоньку обустраивается. Чем платить за съемную квартиру, лучше жить в своем доме и оплачивать эти стройматериалы. Получается дешевле, чем платить за квартиру, и уж конечно дешевле, чем кредит. Желаю удачи!
Опубликовано 18 марта, 2019 Обновлено 19 марта, 2019 Пользователем admin
Весь высер лишь для того, чтобы в конце отрекламировать леруа. Шедеврально!
что сказать умница мужик я тоже сама построила дом поэтапно сама строитель по образованию и мои знания пригодились не на бумагах а на деле для себя любимой 17 марта исполнилось 5 лет как мы живем строили 4 года и нисколько не жалею и дочери будем строить убедила молодежь что жить в своем доме комфортно и не зависишь от этих умопомрачительных коммунальных платежей когда придумывают такие платежи а народ все глотает мне 56 лет поэтому вот вам пример что и женщина тоже может все организовать и построить при выборе рабочих руководствуйтесь простыми человеческими качествами трудолюбием профессионализмом и порядочностью остальных гоните в шею и к тому же приобретете навыки психолога умение как общаться с разными людьми большой плюс желаю удачи и если захотеть то все получиться благо сейчас строительных материалов на разный кошелек
интересно как в коробку 10*10 встроить 6*6 +6*4,5
Мы строили сами… но долго. Из минусов,- приходится жить в неустроенном доме. Сейчас объект сдан как одноэтажный. Будем продолжать надстраивать чердак над капитальными плитами (иначе все же есть протечки на плоской крыше из плит-перекрытий). Все материалы покупали сами: керамзитовые блоки, плиты, песок, цемент. Заказывали машины доставки, краны на часть суток… Обошлось без кредитов. Единственно,- у нас рабочих невозможно нанять за небольшие деньги: все же пригород Питера.
На квартиру денег нет — мы построили двухэтажный дом.
Что-то мне подсказывает, что такой дом, как на картинке, с таким забором выйдёт миллионов в 9, и это без учёта коммуникаций.
Может у меня заниженные требования, но на такие деньги можно купить квартиру не только в Москве, но и практически в любой стране.
Что интересного, Учись считать. 6+6,5=10,5 Всего на 0,5 м длинее.
С матиматикой у тебя проблемы…
Не имея денег не построишь дом.
А потихоньку строить можно, при трудолюбии и желании, ну и конечно если деньги не только на еду уходят.
А по фото дом такой построить, действительно, как сказал Коля says, по равноценности можно не одну квартиру купить.
А участок с коммуникациями, конечно, бесплатно достался. Да ещё с нормальной транспортной доступностью. Ню-ню…
Влучше случае осилят первый этаж на второй ни желания ни сил а может и денег не будет у меня просто был почти такой пример но строили в середине 60годов.Сейчас хоромы не в моде.
Удивляют люди оставляющие свои комментарии ( ощущение будто в чужой горшок заглянул)
Уважаемые нелюди, не нравится проходите мимо, нельзя же как собаке метить своим сквернословием каждого автора.
А кто хочет почитать про правду,читайте что обещает правительство,кстати кто любит брызгать свернословием тоже там найдет для себя почву
Построил человек не построил,он кому то помешал? Кого то обозвал?
Господа, а дом энтот, на нижнем фото — он РЕАЛЬНЫЙ! найдите его в Яндексе — убедитесь! Продается в Уфе за 12 мультов! Продается двухэтажный кирпичный коттедж, в элитном коттеджном городке Нагаево–Премиум 153, 2 кв. м. , + 80 кв. м. подвал. Участок 20 сот. , 10 км до города по асфальтированной дороге. Коттедж выполнен из красного кирпича. Готовность 100 процентов. 2 этажа, 4 комнаты, кухня, 2 санузла, газ, вода (горячая, холодная), евроокна. Проведены все коммуникации. Пол – ламинат, в прихожей пол с подогревом; в туалете, ванной -плитка. Дорогие обои, дровяной камин, мебель. Гараж 2 этажа 8*12 м, на 2 машины, автоматические ворота. Хозблок 3*8 м. Баня — сруб 6*6 м, (дрова). Забор — круговой металлический, фасад красный кирпич. Во дворе — брусчатка, асфальт. В саду — насаждения, беседка из красного кирпича, теплица 3*10 м. , детский городок, уличный туалет. Дорога — асфальт. Рядом река, лес, красивое место, улица освещена. Маршрутки ходят каждые 15 мин. Все документы в порядке.
так