Почему квартиры в новостройках становятся все крохотней. Реальные причины

Эксперты по недвижимости уже много лет говорят о том, что среди россиян растёт спрос на малогабаритные квартиры. Конечно, можно найти множество причин, влияющих на этот процесс, от низких доходов населения до технического прогресса. Так или иначе, маленькие квартиры — будущее российского рынка недвижимости, и нам всем придётся под это подстраиваться.

Журнал Reconomica изучает причины, по которым россияне отказываются от больших квартир в пользу маленьких.

Большая квартира стала бессмысленной

Зачем человеку в 20-м веке нужна большая квартира? Нужна кухня, на которой человек будет готовить еду ежедневно. Книжный шкаф, в котором будут стоять книги (даже если их никто не читает — просто было принято держать дома книги). Сейчас практичность большой квартиры находится под вопросом. Вместо книжных полок есть планшет или смартфон, вместо большой кухни — доставка еды по довольно низким ценам.

Большую роль играет и отношение к семье как таковой — молодёжь старается не думать лишний раз про семью и рождение детей, так что большая квартира не выглядит приоритетным вариантом. А в момент, когда дети всё же появляются, семье приходится ютиться в маленькой “коробке”.

Зачем нужна квартира?

Это важный вопрос, который должен задавать новоиспечённый покупатель квартиры. Если человек проводит большую часть жизни на работе, свободное время тратит на прогулки по городу, то может выясниться, что дома он только спит. Тогда необходимость дополнительных 20-30 квадратных метров отпадает сама по себе. В конце концов, большое жильё требует и особого отношения — придётся либо дольше убираться, либо больше платить за клининговые услуги. В такой ситуации огромная квартира выглядит скорее как обуза, а не показатель высокого статуса её владельца.

Квартира-студия

Тенденция на уменьшение жилья — наше будущее.

Современный человек хочет жить в городе, причём в месте, которое находится как можно ближе к центру. Молодёжь скорее снимет комнату в центре, чем большую квартиру на окраине, даже в случае, если цена не будет сильно отличаться.

Это отличительная черта современного рынка недвижимости, который подстраивается под изменения в мире.

Читайте также: Жильё по адекватным ценам заканчивается. Главные новости вторичного рынка недвижимости.

Экономическая ситуация располагает

Несмотря на то что российское правительство всеми силами пытается повысить доступность жилья, проблемы остаются. Жильё дорожает, а реальные доходы населения не растут. В такой ситуации льготные ипотеки и прочие бонусы от государства играют не самую большую роль.

Покупка условной трёхкомнатной квартиры остаётся почти недостижимой задачей для молодой семьи, а вот взять в ипотеку маленькую студию намного проще.

Застройщики подстраиваются

Конечно, в такой ситуации застройщики готовы подстраиваться под запросы людей. Если выгоднее строить новые жилые комплексы с большой долей маленьких квартир, то строить будут чаще именно их. Это лишь усилит тенденцию и повлияет на рынок ещё с одной стороны.

Жить с маленьким ребенком в студии очень тяжело

Жить с маленьким ребенком в студии очень тяжело.

Маленькие квартиры — это плохо?

Конечно, это сложный вопрос. Если россияне всё чаще будут жить в маленьких квартирах, то начнутся разговоры о маленьком личном пространстве и так далее. С другой стороны, ситуация, когда большая семья живёт в одной квартире, знакома многим россиянам. Эта традиция началась ещё в СССР, с годами изменилось немногое.

В среднем на россиянина приходится меньше комнаты, так что нет смысла говорить о том, что малогабаритные квартиры как-то изменят жизнь людей.

Впрочем, жить одному в студии или вчетвером в двухкомнатной квартире — вопрос, требующий индивидуального подхода к ситуации.

Коммунальные квартиры никто не отменял

На этом фоне стоит вспомнить, что и коммунальные квартиры всё ещё продолжают существовать. Съём комнаты в коммунальной квартире — практически то же самое, что аренда малогабаритной студии. Более того, люди даже покупают комнату в коммунальной квартире. Это в очередной раз говорит о том, что огромная площадь — не приоритет для человека. Намного большую роль играют другие факторы.

Жить в частных домах россияне не хотят — для этого есть масса причин. Так что тенденция на уменьшение жилья — наше будущее.

Читайте также: Спрос на малогабаритные квартиры растёт. Россияне готовы жить в коробках?

Статья была вам полезна? Мы старались для вас! Пожалуйста, поддержите нас репостом в соцсетях или обсудите материал на любимом форуме. Это очень поможет проекту. Спасибо!

Комментарии к статье “Почему квартиры в новостройках становятся все крохотней. Реальные причины

  1. Потому что все уже давным-давно придумано. Большую площадь дорого содержать, дорого ремонтировать и обставлять. Этим все сказано!

Есть мнение? Обязательно оставьте комментарий!

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *